2026年5月12日 / 最終更新日時 : 2026年5月12日 at43646 コラム 区分所有法改正の立案担当者解説 4月に施行された区分所有法改正に関して、同じ月に立案担当者の解説本が出ています。ＧＷを利用してざっと読みましたが、実務上の留意点ほか、気になったところを書き出しておきます。 ①所在等不明区分所有者の除外決定がされた場合、 […]
2026年3月9日 / 最終更新日時 : 2026年3月9日 at43646 コラム 弁護士に依頼するタイミング 誰しも紛争当事者にはなりたくないものと思いますが、もしなってしまった場合にはどのタイミングで弁護士に依頼するのがよいでしょうか。 ここで「依頼する」といっても、自分の代理人として関与してもらう場合と、単に相談してアドバイ […]
2026年1月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月15日 at43646 コラム 令和8年になりました 年が明けました。もう令和も8年となりましたが、あまり実感がありません。 ここ最近は重要法令の改正が続いていますが、弁護士業務からしても今年はかなり大きな節目になりそうです。 まず、離婚に関する改正法の施行期日が今年の4月 […]
2025年12月3日 / 最終更新日時 : 2025年12月3日 at43646 お知らせ 年末休業期間のお知らせ 当事務所は令和7年12月30日（火）から令和8年1月6日（火）まで休業します。本年の営業は12月29日（月）まで、翌年の営業は1月7日（水）からとなりますのでよろしくお願いいたします。
2025年9月15日 / 最終更新日時 : 2025年9月15日 at43646 コラム 「決断」のストレス 弁護士に嫌がられる依頼者の方の行動はいくつかありますが、間違いなくその一つに入るのは「和解条件に合意していたのに、成立直前になってひっくり返される」ことです。これを経験したことのない弁護士はいないのではないでしょうか。 […]
2025年8月4日 / 最終更新日時 : 2025年8月4日 at43646 お知らせ 夏季休業期間のお知らせ 当事務所は、今年8月13日（水）～15日（金）までお休みをいただきます。土日を挟み18日（月）からは通常通り営業いたしますので、よろしくお願いいたします。
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月15日 at43646 コラム 区分所有法の改正（4） ⑳団地内の建物の建替え承認決議（新法69条）団地内の特定建物の建替えの場合、全体の承認決議については分母が「出席者」（区分所有者及び議決権の過半数以上）となりました。分子は4分の3以上で変更ありませんが、建替えと同様の緩 […]
2025年7月7日 / 最終更新日時 : 2025年7月7日 at43646 コラム 区分所有法の改正（3） ⑫管理組合法人の成立と解散（新法47条1項、55条2項）管理組合法人の成立と解散についても、特別決議の分母が「出席者」（区分所有者及び議決権の過半数以上）になりました。分子は4分の3以上で変更ありません。 ⑬管理組合法人 […]
2025年6月23日 / 最終更新日時 : 2025年6月24日 at43646 コラム 区分所有法の改正（2） 前回の続きです。 ⑥総会招集通知（新法35条） 総会招集通知には全ての議題につき議案の要領を付すことになりました（新法35条1項）。また、総会開催日から少なくとも1週間前の通知が要求されていましたが、この期間は規約でも短 […]
2025年6月16日 / 最終更新日時 : 2025年6月24日 at43646 コラム 区分所有法の改正（1） マンションの基礎法といえる区分所有法ですが、先日大きな改正が成立しました。施行日は令和8年4月1日（改正法附則1条）となります。施行日時点で新区分所有法に抵触する管理規約は無効となる（同2条3項）ので、注意が必要です。 […]