2024年8月16日 / 最終更新日時 : 2024年8月16日 at43646 コラム マンション管理士会に入会しました 昨年にマンション管理士試験を受験して運良く合格できましたので資格登録したのですが、受験勉強の際にマンション管理士会というものがあることを知り、今年から入会しています。運転免許も法曹資格もそうなのですが、資格だけ取ってもす […]
2024年7月24日 / 最終更新日時 : 2024年7月24日 at43646 コラム 任意整理の返済率 債務整理の一形態として、弁護士関与の下で分割払いを行う任意整理があります。将来利息をカットした上で3年で完済できるかを一つの目安にすることが多いのですが、毎月の返済額をどのように設定するべきかは悩ましいところです。 色々 […]
2024年3月4日 / 最終更新日時 : 2024年3月4日 at43646 コラム マンション管理士・管理業務主任者 受験しました 一昨年に宅建の資格を取って登録もしてみましたが、その流れで不動産系の資格の勉強を続けてみようと思い、昨年末にマンション管理士と管理業務主任者の試験を受験しました。 双方ともマンション管理に関する資格ですが、マンション管理 […]
2023年8月30日 / 最終更新日時 : 2023年8月30日 at43646 コラム レンタカーのNOC（ノン・オペレーション・チャージ） 旅先などでレンタカーを借りる際、本体契約とは別にＮＯＣ補償をつけるかどうかを必ず聞かれるかと思います。 レンタカーの利用者が交通事故を起こして車両が損傷した場合、レンタカー会社は修理が終わるまではその車両を利用できないわ […]
2023年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年8月7日 at43646 コラム 利子補給金と破産 コロナ禍も丸3年以上続きましたが、最近はあまり話題にも出なくなりました。 補助金がなくなったことでコロナを理由にした倒産なども増えるのではないかと言われていましたが、いまのところの実感としては破産や再生などの相談はそこま […]
2023年7月19日 / 最終更新日時 : 2023年7月19日 at43646 コラム 裁判例紹介（管理組合理事長に対する帳票類の閲覧請求） マンションの管理規約には、理事長が会計帳簿などの帳票類を保管すること、また、管理組合員（区分所有者）及び利害関係人から理由を付した書面での請求があればこれを閲覧させるべきことが規定されています（参考として標準管理規約（単 […]
2023年6月30日 / 最終更新日時 : 2023年6月30日 at43646 コラム 図書館利用のすすめ 最近、市立図書館で本を借りてくるのが一種のマイブームのようになっています。 もともとは全国図書館の蔵書検索ができるサイト（カーリル | 日本最大の図書館蔵書検索サイト | カーリル (calil.jp)）を発見し、読みた […]
2023年6月1日 / 最終更新日時 : 2023年6月1日 at43646 コラム 宅建士証とりました 昨年に宅建士試験を受けて合格したのですが、資格登録をして宅建士を名乗るためには他にも色々とプロセスが必要になります。 本来、資格登録には実務講習と法定講習が必要ですが、試験合格後1年は法定講習は免除されます。実務経験があ […]
2023年4月19日 / 最終更新日時 : 2023年4月19日 at43646 コラム 裁判例紹介（財産分与で飼い犬の飼育料について判断したもの） 動物を飼われているご家庭で別居、離婚となった場合、動物の世話や餌代はどうなるのでしょうか。福岡家庭裁判所久留米支部令和2年9月24日判決（家庭の法と裁判43号101頁）に興味深い例がありました。 事例としては大型犬2頭と […]
2022年12月14日 / 最終更新日時 : 2022年12月14日 at43646 コラム いわゆる「追い出し条項」に関する最高裁判決 ニュースにもなりましたが、令和4年12月12日にいわゆる「追い出し条項」についての最高裁の判決が出ました。高裁ではこれを有効としており、従前の実務からすると画期的な判断であったため最高裁でもこれが維持されれば建物明渡しの […]