2026年10月9日 / 最終更新日時 : 2026年10月9日 at43646 コラム アジア競技大会 行ってきました 先週の日曜日まで名古屋を中心にアジア競技大会が開催されていました。次に日本でやるときには生きているかもわかりませんし意外とチケットも取れましたので、どうせなら普段あまり見ないものをということでカバディとセパタクローを観戦 […]
2026年9月30日 / 最終更新日時 : 2026年9月30日 at43646 コラム 連絡が取れない区分所有者がいる場合、管理組合はどうするか（2） 区分所有者の相続人全員が相続放棄するか、もともと法定相続人がいない場合には相続人なし（不存在）となります。 その場合、管理組合としては管理費等を請求する相手がいなくなってしまうので、裁判所に相続財産清算人の選任を申し立て […]
2026年9月14日 / 最終更新日時 : 2026年9月24日 at43646 コラム 連絡が取れない区分所有者がいる場合、管理組合はどうするか（１） マンションの一室に人が住んでおらずオーナーである区分所有者の連絡先もわからない場合、まずは住民票や戸籍の附票などを取ってみて住所を移しているかを確認することになります。管理組合の理事長としての資格でも役所に理由を説明すれ […]
2026年9月7日 / 最終更新日時 : 2026年9月14日 at43646 コラム 借金を家族に知られず債務整理できるか ときどき聞かれるテーマです。同居のご家族に知られたくないというご相談が多いので、以下ではそれを前提として説明します。 結論から申し上げますと、絶対に知られないという保証はできませんが、ご家族に伝えずに手続を進めることは一 […]
2026年8月10日 / 最終更新日時 : 2026年8月10日 at43646 コラム ＡＩの用い方 近時の生成AIの進歩はめざましいものがあり、弁護士業界でもこれを取り入れて書面作成の補助をさせようという動きが強くなりつつあります。なのですが、私はそのあたり疎いのと、ああでもないこうでもないと頭をひねりつつ書面を作るの […]
2026年5月12日 / 最終更新日時 : 2026年5月12日 at43646 コラム 区分所有法改正の立案担当者解説 4月に施行された区分所有法改正に関して、同じ月に立案担当者の解説本が出ています。ＧＷを利用してざっと読みましたが、実務上の留意点ほか、気になったところを書き出しておきます。 ①所在等不明区分所有者の除外決定がされた場合、 […]
2026年3月9日 / 最終更新日時 : 2026年3月9日 at43646 コラム 弁護士に依頼するタイミング 誰しも紛争当事者にはなりたくないものと思いますが、もしなってしまった場合にはどのタイミングで弁護士に依頼するのがよいでしょうか。 ここで「依頼する」といっても、自分の代理人として関与してもらう場合と、単に相談してアドバイ […]
2026年1月15日 / 最終更新日時 : 2026年1月15日 at43646 コラム 令和8年になりました 年が明けました。もう令和も8年となりましたが、あまり実感がありません。 ここ最近は重要法令の改正が続いていますが、弁護士業務からしても今年はかなり大きな節目になりそうです。 まず、離婚に関する改正法の施行期日が今年の4月 […]
2025年9月15日 / 最終更新日時 : 2025年9月15日 at43646 コラム 「決断」のストレス 弁護士に嫌がられる依頼者の方の行動はいくつかありますが、間違いなくその一つに入るのは「和解条件に合意していたのに、成立直前になってひっくり返される」ことです。これを経験したことのない弁護士はいないのではないでしょうか。 […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月15日 at43646 コラム 区分所有法の改正（4） ⑳団地内の建物の建替え承認決議（新法69条）団地内の特定建物の建替えの場合、全体の承認決議については分母が「出席者」（区分所有者及び議決権の過半数以上）となりました。分子は4分の3以上で変更ありませんが、建替えと同様の緩 […]
